最近不少住在万科双子座的业主在业主群里讨论，担心小区里有群租房影响居住环境，我特意问了小区物业的工作人员，他们说上个月联合社区网格员做了一次全面排查，重点查了高层的大户型房源，排查中发现有两户存在群租房迹象，一户是把三室两厅改成了五间小房，每间都住了人，另一户是把客厅隔成了两个卧室，住了四个年轻人，物业当场给这两户发了整改通知书，要求一周内恢复房屋原有结构，还清理了楼道里堆放的纸箱等杂物,消除消防隐患。
小区里的群租房确实给邻居带来了不少麻烦，比如深夜的噪音、公共区域的卫生问题，还有消防隐患，我家楼下的租户是做电商的，经常熬夜打包，凌晨两点还在搬箱子，我多次找物业协调，物业上门提醒后，对方才把打包时间调整到了晚上十点前，还有单元楼的电梯里经常堆满外卖箱和快递包裹，保洁阿姨说每天要多花半小时清理这些，楼道里偶尔还会闻到异味，都是群租房住户乱扔垃圾造成的，上次碰到物业张经理，他说这类问题投诉率占了小区总投诉的三成,都是群租房惹的祸。
如果业主发现自家附近有群租房，不用慌，有几个可操作的办法，可以先拍好照片或者视频，记录下房屋的改造情况和居住人数，然后找物业反映，物业有权利上门核实和督促整改，要是物业处理不及时，还可以拨打当地住建部门或者12345热线，提供具体的门牌号和证据，相关部门会上门执法，要求限期整改，我之前就帮楼上李阿姨拍了她家对面门厅被隔成小房的照片，发给物业后，物业第二天就上门了，第三天就发了整改通知，效率挺高的，业主也可以在业主群里和其他邻居沟通，一起向物业反馈，人多力量大,物业会更重视这个问题。
物业说会每月开展一次群租房回头看排查，避免整改后又反弹，业主平时可以多留意单元楼的异常情况，比如频繁更换住户、楼道堆杂物、深夜噪音大等，碰到这类情况及时和物业沟通，要是遇到物业推诿的情况，直接打12345热线就行，不用和对方起冲突，万科双子座确实存在少量群租房，但物业和相关部门已经在介入处理，只要业主积极反馈问题，就能逐步改善小区的居住环境,毕竟住得舒心才是最重要的。